ライオンズマンション加美正覚寺

  • 大阪府大阪市平野区加美正覚寺三丁目

  • おおさか東線 / 衣摺加美北駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 10階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

64.1
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
1,980万円
29.2万円/㎡
相場
2,357万円
34.7万円/㎡
1,555
2,089
2,624
3,159
AI査定結果
推定相場価格
2,357万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,089万円〜2,624万円
30.8万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション加美正覚寺
1,980万円（29.2万円/㎡）/ 4階 / 67.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/261,980万円29.2万円4階 67.85㎡ 3LDK南
2026/02/221,980万円29.2万円4階 67.85㎡ 2SLDK南
2025/11/252,080万円30.7万円4階 67.85㎡ 2LDK+S南
2024/01/071,980万円28.1万円9階 70.34㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は33.24万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
ライオンズマンション加美正覚寺
大阪市平野区加美正覚寺三丁目
衣摺加美北駅9分 1,980万円29.2万円67.85㎡3LDK4階 / 10階建 南1998年53戸RC
2025/09/15エンデバー平野
大阪市平野区加美北一丁目
南巽駅4分 2,288万円34.8万円65.72㎡3LDK3階 / 10階建 南1997年49戸RC
2024/09/17カルム平野
大阪市平野区西脇二丁目
平野駅10分 1,980万円32.9万円60.22㎡3DK4階 / 13階建 -1995年47戸SRC
2024/07/01ユニハイム平野駅前
大阪市平野区平野元町
平野駅2分 1,980万円32.0万円61.95㎡3LDK5階 / 11階建 南1994年69戸RC
2024/02/16平野西ガーデンハウス
大阪市平野区平野西一丁目
平野駅6分 2,390万円36.4万円65.72㎡3LDK2階 / 11階建 南1999年48戸RC
2025/10/20ベル・アーバニティ平野
大阪市平野区加美正覚寺三丁目
衣摺加美北駅12分 2,180万円29.9万円72.95㎡2LDK+S2階 / 7階建 東1994年35戸RC
2026/02/01スペリオ平野本町
大阪市平野区平野本町三丁目
平野駅9分 2,198万円35.2万円62.39㎡2SLDK4階 / 7階建 南東1996年27戸RC
2024/11/06メイツ平野ネオフラッツ
大阪市平野区加美西一丁目
加美駅7分 2,680万円34.3万円78.16㎡3LDK1階 / 11階建 南2001年75戸RC
2024/01/04シャルマンフジリッツ平野
大阪市平野区加美鞍作二丁目
加美駅7分 2,250万円36.1万円62.37㎡3LDK7階 / 9階建 東1996年35戸RC
2025/05/24ユニハイム平野南A棟
大阪市平野区喜連四丁目
喜連瓜破駅2分 1,840万円31.9万円57.75㎡2SLDK4階 / 15階建 南西1995年75戸SRC
2024/07/17ユニハイム平野南
大阪市平野区喜連四丁目
喜連瓜破駅2分 1,980万円31.8万円62.35㎡2SLDK3階 / 15階建 南東1995年75戸SRC
2025/02/11ビーバードルチェ平野
大阪市平野区瓜破二丁目
喜連瓜破駅1分 2,180万円34.9万円62.5㎡3LDK2階 / 12階建 南1995年32戸SRC
2026/01/19ルイシャトレ平野
大阪市平野区喜連東一丁目
出戸駅10分 2,260万円33.2万円68.15㎡3LDK10階 / 15階建 南1998年56戸SRC
2024/09/07レジオン平野
大阪市平野区瓜破一丁目
喜連瓜破駅5分 2,450万円33.7万円72.62㎡2SLDK9階 / 9階建 南1998年77戸RC
2024/06/27グローパレス瓜破
大阪市平野区瓜破東一丁目
喜連瓜破駅6分 1,998万円29.3万円68.16㎡3LDK8階 / 9階建 南2003年20戸RC
2026/02/04エンゼルクレッセ平野
大阪市平野区喜連東二丁目
出戸駅8分 2,690万円35.3万円76.24㎡4LDK14階 / 15階建 南2002年64戸SRC
2025/05/18アドリーム平野
大阪市平野区加美南四丁目
新加美駅13分 1,880万円30.4万円61.8㎡3LDK9階 / 9階建 南1994年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、大阪市平野区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は大阪市平野区の平均と比較して37.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
大阪市平野区
46.7万円/㎡
前年比+8.5%
大阪府
大阪市平野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション加美正覚寺
所在地大阪府大阪市平野区加美正覚寺三丁目
交通おおさか東線衣摺加美北駅徒歩9分
築年月1998年
階数10階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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