1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
大阪市平野区
44.8万円/㎡
前年比-11.8%
ライオンズマンション加美正覚寺
大阪府大阪市平野区加美正覚寺三丁目
/ 衣摺加美北駅 徒歩9分
1998年築 / 10階建 / 53戸 / RC造
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9階 / 70.34㎡の場合
相場
2,532万円
36.0万円/㎡
1,573
2,212
2,851
3,491
AI査定結果
推定相場価格
2,532万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,212万円〜2,851万円
31.4万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月22日
ライオンズマンション加美正覚寺
1,980万円（28.1万円/㎡）/ 9階 / 70.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/07 | 1,980万円 | 28.1万円 | 9階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は32.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/07 | ライオンズマンション加美正覚寺 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 衣摺加美北駅9分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/17 | エンデバー平野 大阪市平野区加美北一丁目 | 南巽駅4分 | 2,288万円 | 34.8万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/17 | カルム平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅10分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.22㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | - | 1995年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ユニハイム平野駅前 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/10 | ベル・アーバニティ平野 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 衣摺加美北駅12分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/25 | スペリオ平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅9分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.39㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/06 | メイツ平野ネオフラッツ 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅7分 | 2,680万円 | 34.3万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/24 | ユニハイム平野南A棟 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅2分 | 1,840万円 | 31.9万円 | 57.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 15階建 | 南西 | 1995年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ユニハイム平野南 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅2分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ビーバードルチェ平野 大阪市平野区瓜破二丁目 | 喜連瓜破駅1分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ルイシャトレ平野 大阪市平野区喜連東一丁目 | 出戸駅11分 | 2,150万円 | 28.8万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/07 | レジオン平野 大阪市平野区瓜破一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 2,450万円 | 33.7万円 | 72.62㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/27 | グローパレス瓜破 大阪市平野区瓜破東一丁目 | 喜連瓜破駅6分 | 1,998万円 | 29.3万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | エンゼルクレッセ平野 大阪市平野区喜連東二丁目 | 出戸駅8分 | 2,280万円 | 35.1万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/18 | アドリーム平野 大阪市平野区加美南四丁目 | 新加美駅13分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/26 | グリーンコーポ平野 大阪市平野区長吉出戸一丁目 | 出戸駅12分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 阪神住建グランソフィア平野 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅3分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.9㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/20 | ネオロイヤルハイツ長吉・出戸 大阪市平野区長吉長原一丁目 | 出戸駅2分 | 2,180万円 | 30.5万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | イトーピア平野 大阪市平野区長吉長原三丁目 | 長原駅2分 | 2,080万円 | 33.7万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/18 | グラン・コート八尾南 大阪市平野区長吉川辺三丁目 | 八尾南駅9分 | 1,580万円 | 23.6万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、大阪市平野区では11.8%下落しています。
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